MEMORIA DE CALIDADES | Pagés del Corro 120/122

Barrio De Triana (Sevilla) 52 Viviendas


CIMENTACIÓN

Losa de cimentación de hormigón armado conecta- da a pilotaje.

Pantallas perimetrales de pilotes de hormigón arma- do, gunitado de hormigón armado y formación de cámara.

Pilas–pilote de estructura metálica y hormigón armado y losa en planta baja, para ejecución de sótano-garaje.

ESTRUCTURA

Estructura sobre rasante de hormigón armado con forjado reticular.

ALBAÑILERÍA

Cerramiento de fachada de doble hoja: la exterior, de 1⁄2 pie de ladrillo cara vista, enfoscado interior, aislamiento proyectado, cámara de aire y hoja interior de tabiquería seca doble placa, sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento térmico y acústico.

Distribuciones interiores con tabiquería seca doble placa sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento acústico.

División entre viviendas y de viviendas con zonas comunes mediante 1⁄2 pie de ladrillo cerámico acús- tico, revestido y trasdosado a ambos lados con tabi- quería seca doble placa sobre estructura metálica, con panel de lana mineral para aislamiento acústico en su interior.

REVESTIMIENTOS

PAREDES

Revestimiento cerámico SALONI en cocinas,baños y aseos.

En fachada, revestimiento con mortero monocapa en fachada de patios, y fábrica de ladrillo cara vista en fachada principal.

SUELOS

Suelo laminado L’ANTIC COLONIAL de PORCELA- NOSA, acabado superficial en veta color madera, en toda la vivienda excepto cocina, baños, aseos y terrazas.

Solería de gres cerámico SALONI en cocinas, baños, aseos y gres exterior en terrazas.

Aparcamientos: Tratamiento superficial de solera de hormigón fratasado con cuarzo y sílice.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, y doble acristalamiento térmico- acústico tipo CLIMALIT o similar con vidrios lamina- dos en balconeras.

Persianas de lamas de aluminio lacado.

Puertas interiores de madera lacada en blanco, con acanaladuras, ciegas y vidrieras (salón cocina y pasillo) y armarios modulares con frentes de hojas correderas todo lacado en color blanco. Interiores en melamina.

Puerta de entrada maciza, ACORAZADA con cerradura de alta seguridad.

INSTALACIONES

Climatización de cada vivienda mediante instalación individual con bomba frío-calor sistema INVERTER y distribución por conductos.

Aparatos sanitarios de color blanco de primera calidad.

Conjunto de mueble y lavabo en baño principal y secundario.

Grifería cromada monomando de primera calidad. Calentador de agua sanitaria estanco a gas.

Aporte de agua precalentada mediante energía solar según Código Técnico.

Ventilación mecánica en viviendas según Código Técnico.

Gas natural canalizado.

Video-portero con monitores individuales en vivien- da y entradas a urbanización.

Instalación de fibra óptica hasta cada vivienda y cableado de red informática en todas las estancias vivideras. Preinstalación para operador de teleco- municaciones por cable.

Infraestructura para recepción de televisión digital por satélite, televisión digital terrestre TDT, radio FM y digital (DAB).

Ascensor con puertas automáticas.

Puertas de acceso a garaje de apertura automática con mando a distancia.

PINTURAS

Pintura plástica lisa en paredes y techos de vivien- das.

Pintura al esmalte en cerrajerías.

URBANIZACIÓN, ACCESOS y PORTALES

Conjunto residencial cerrado y privado.

Espacios ajardinados de uso privado para el conjunto residencial.

Pavimentos y solados en piedra natural.

Revestimientos y panelados de DM con acabado en madera natural en interior portales.

EQUIPAMIENTO COCINAS

Cocinas totalmente equipadas con muebles altos y bajos,encimerade SILESTONE, campana extracto- ra, conjunto de placa y horno, frigorífico, lavadora y lavavajillas.


* Nota: "La Dirección Facultativa se reserva el derecho de sustituir los materiales reseñados en esta Memoria de Calidades por motivos técnicos o falta de suministro, cambiándolas por otras de similar calidad. Este documento es meramente informativo".

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